IT новости – информационный портал DS1030.ru

Каждого, кто планирует покупку недвижимости, волнует вопрос выбора объекта. Вторичное жилье или новостройку покупать? Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки, которые следует учитывать заранее. Если вас интересует недвижимость Кирова, подобрать оптимальное решение можно на сайте агентства «Этажи». Компания имеет большую базу проверенных объектов в разных районах города. Также стоит рассмотреть плюсы и минусы первичного и вторичного рынков.

Стоимость

Несколько лет назад по данному параметру лидировал исключительно первичный рынок. Однако на фоне пандемии и прочих сложных экономических ситуаций цены на квадратные метры примерно уравнялись. В отдельных регионах стоимость квартир в новом фонде даже превысила показатели по вторичным объектам. В большинстве городов, в том числе в Кирове приобрести готовое жилье можно выгоднее новостройки. Во втором случае цены за квадратный метр также растут на фоне льготных ипотечных программ и высокой ликвидности объектов. При покупке жилья на стадии котлована удается сэкономить 15-20% от рыночной стоимости.

Локация

Есть мнение, что новостройки отличаются от вторичного рынка неудобным расположением. Большинство объектов находятся в районах, которые имеют слаборазвитую инфраструктуру и плохую транспортную доступность. В случае с массовыми застройками ситуация обстоит именно так. Однако если выбрать жилье высокого класса, можно получить вариант с лучшим расположением, чем вторичный фонд. Например, если ЖК возводится точечно на месте снесенного здания. В таком случае рядом с домом будут присутствовать остановки общественного транспорта, бизнес-центры, необходимые социальные объекты и магазины.

Ликвидность

Постоянный рост цен на недвижимость позволяет россиянам вкладывать деньги в любые объекты. Строящиеся дома и старое жилье, требующее ремонта одинаково привлекательны для вложений. Однако в перспективе 5-7 лет эксперты рекомендуют рассматривать первичный рынок. Новостройки растут в цене, в зависимости от стадии строительства. Вторичный рынок дорожает только за счет инфляции и прочих факторов, которые также влияют на цены квартир нового фонда.

Подходить к вопросу покупки жилья важно с особой ответственностью. Прежде чем приобрести квартиру, стоит убедиться в ее юридической чистоте. Также важно грамотно составить договор и обеспечить безопасность оформления сделки. Чтобы сэкономить личное время и нервы можно обратиться в агентство недвижимости. Компания «Этажи» является одним из крупнейших представителей отрасли. Для начала сотрудничества можно оставить заявку в офисе, по телефону или на сайте.